Türk Vatandaşları İçin İngiltere’de Mülk Yatırımı: Nereden Başlamalı?

Yurt dışında gayrimenkul yatırımı yapmak, ekonomik dalgalanmalara karşı bir tür güvenli liman arayan yatırımcılar için cazip bir strateji haline geldi. Türk yatırımcıların son yıllarda en çok ilgi gösterdiği pazarlardan biri ise İngiltere. Özellikle istikrarlı ekonomisi, güçlü hukuk sistemi ve döviz (Sterlin) bazlı kira geliri potansiyeliyle İngiltere, gayrimenkul yatırımında sağlam bir zemin sunuyor.

Neden İngiltere?

İngiltere, yıllardır emlak yatırımcıları için Avrupa’nın en güvenilir pazarlarından biri olarak kabul ediliyor. Özellikle Londra, Manchester, Birmingham gibi şehirler; yüksek talep, düşük boş kalma oranları ve sürekli artan kira bedelleriyle öne çıkıyor. Ayrıca İngiltere’de ev sahibi olan yabancılar, tıpkı yerel vatandaşlar gibi mülklerinden kira geliri elde edebiliyor ve bunu döviz cinsinden kazanıyor.

Yatırım Süreci Nasıl İşliyor?

İngiltere’de ev almak sanıldığından daha kolay. Türk vatandaşları için genellikle aşağıdaki adımlar izleniyor:

1. Piyasa Araştırması: Öncelikle hangi şehirde, hangi bölgede yatırım yapılacağı belirlenmeli. Kiracı potansiyeli yüksek olan bölgeler tercih edilmeli.

2. Bütçe Belirleme: Peşinat, noter masrafları ve tapu ücretleri gibi kalemler hesaba katılarak toplam yatırım bütçesi oluşturulmalı.

3. Doğru Mülkü Bulma: Güvenilir emlak danışmanlarıyla çalışarak yatırım yapılacak mülk seçilmeli.

4. Satın Alma Süreci: Avukat desteğiyle tapu devir işlemleri gerçekleştirilir. Süreç, genellikle 6-8 hafta sürmektedir.

5. Kira Süreci: Mülk alındıktan sonra profesyonel yönetim firmaları aracılığıyla kira süreci başlatılabilir. Bu sayede pasif gelir elde edilir.

Sterlin Bazlı Kira Geliri

İngiltere’de yapılan yatırımların en büyük avantajlarından biri, kira gelirlerinin Sterlin olarak elde edilmesidir. Bu, özellikle Türkiye’deki kur farkı düşünüldüğünde yatırımcılara büyük avantaj sağlar. Sabit giderler Türk Lirası ile yapılırken, gelir Sterlin cinsinden olduğu için getirisi oldukça tatmin edicidir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Yasal Süreçler: İngiltere’de mülk edinme ve kira geliri elde etme süreçleri belirli kurallara tabidir. Vergilendirme sistemi ve kiracı hakları gibi konulara hâkim olunmalı.

• Danışmanlık Almak: Yatırım sürecinin sorunsuz işlemesi için uzman bir danışmanlık firmasıyla çalışmak büyük önem taşır.

Elite Realty Invest Türkiye ile Güvendesiniz

İngiltere’de mülk yatırımı yapmak isteyen Türk yatırımcılar için tüm süreci şeffaf, güvenilir ve hızlı şekilde yönetiyoruz. Uzman ekibimizle birlikte, size en uygun yatırımı bulmanızdan kira sürecine kadar her aşamada destek oluyoruz.

Bugün projelerimizi incelemek ve döviz bazlı kira geliriyle yatırımınızı güvence altına almak için Elite Realty Invest Türkiye ile iletişime geçin.