İngiltere Ev Almak: Yatırım ve Yaşam İçin Doğru Seçim mi?

Yurt dışında ev almak son yıllarda birçok kişinin hayalini süslüyor. Özellikle İngiltere, hem güçlü ekonomisi hem de istikrarlı gayrimenkul piyasasıyla dikkat çekiyor. Peki İngiltere ev almak gerçekten mantıklı bir yatırım mı? Bu yazıda İngiltere’den ev alma süreci, avantajları ve dikkat edilmesi gerekenleri detaylıca ele alıyoruz.

İngiltere’de Ev Almanın Avantajları

1. Güçlü ve Stabil Ekonomi

İngiltere, Avrupa’nın en büyük ekonomilerinden biri. Pound’un istikrarlı değeri sayesinde, mülk yatırımları uzun vadede değer kazanma potansiyeli taşır.

2. Kira Getirisi

Özellikle Londra, Manchester ve Liverpool gibi büyük şehirlerde kira gelirleri oldukça yüksek. İngiltere’de kira getirisi, çoğu Avrupa ülkesine göre daha cazip.

3. Hukuki Güvence

İngiltere’de mülk alım süreci oldukça şeffaf ve yasal güvencelerle korunur. Tapu işlemleri sistematik ilerler ve dolandırıcılık riski minimumdur.

---

İngiltere’de Ev Alma Süreci

1. Araştırma ve Bütçe Planlaması

Öncelikle hangi şehirde, ne tür bir mülk almak istediğinizi belirlemelisiniz. Ev fiyatları bölgeye göre değişiklik gösterir. Örneğin Londra’da 1+1 daire 300.000 £ iken, Liverpool’da aynı özellikte bir ev 120.000 £ olabilir.

2. Mortgage ve Finansman

Yabancı uyruklular için İngiltere’de mortgage almak mümkün. Bazı bankalar %25 peşinatla kredi imkanı sunuyor. Alternatif olarak peşin ödeme de yapılabiliyor.

3. Avukat (Solicitor) Desteği

İngiltere’de ev almak için bir solicitor ile çalışmak zorunludur. Avukatınız, tapu devrinden mülk geçmişi kontrolüne kadar tüm işlemleri sizin yerinize yürütür.

4. Tapu ve Anahtar Teslim

Tüm kontroller ve ödemeler tamamlandıktan sonra, tapu işlemleri yaklaşık 6-8 hafta içinde tamamlanır. Tapu devri sonrası anahtar teslimi gerçekleşir.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

• Ek Vergiler: Stamp Duty Land Tax gibi bazı yasal vergiler ödenmek zorundadır. Bu oran evin değerine göre değişiklik gösterir.

• Yönetim Masrafları: Daire alacaksanız yıllık aidat ve bakım masraflarını hesaba katmalısınız.

• Kiracı Yönetimi: Uzun süreli oturmayacaksanız, profesyonel property management şirketlerinden destek alabilirsiniz.

Sonuç

İngiltere ev almak, doğru planlama ve danışmanlıkla oldukça kârlı bir yatırım olabilir. Hem yaşam hem de kira getirisi açısından cazip fırsatlar sunar. Süreç bazı detaylar içerse de, uzman bir ekip ile bu adımlar kolayca aşılabilir. İşte tam burada biz Elite Realty Invest olarak 25 Yıllık tecrübemizle sizin yanınızdayız.